Contabilidade para Construção Civil · página 2
Tudo que a Gestão Inova publicou sobre contabilidade para construção civil.
Como abrir uma empreiteira pagando só o imposto devido: CNAE, regime, patronal e retenção
As decisões da abertura que definem o imposto da empreiteira por anos. CNAE de obra conferido no IBGE, Simples no Anexo IV com a patronal por fora, Presumido a 8% na empreitada total ou 32% só de mão de obra. Retenção de 11% que o cliente desconta e CNO da obra. Dentro da lei, sem truque.
ISS na construção civil: alíquotas, onde recolher e como evitar bitributação
Obra paga ISS no município onde acontece; projeto paga onde fica o escritório. Alíquota entre 2% e 5%, material produzido fora da obra fora da base, tomador que retém e o que muda de 2029 a 2033. Com a lei ao lado.
CNAE para obras e reformas: as divisões 41, 42 e 43 e o que cada código faz com o imposto
Construção de edifícios (41), obras de infraestrutura (42) e serviços especializados (43): as subclasses conferidas no IBGE, quando a reforma é acabamento e quando é construção, o anexo do Simples, o item da nota e a desoneração que cada grupo puxa. E o que acontece quando o código está errado.
Como abrir uma construtora em Osasco: CREA, ART, CNO, alvará e regime tributário
O que a lei exige para uma construtora começar. Registro no CREA com responsável técnico (Lei 5.194, art. 59), ART em cada contrato (Lei 6.496), CNO em 30 dias por obra (IN RFB 2.061). Inscrição municipal e alvará, CNAE de obra e o regime escolhido com a conta do primeiro ano. O passo a passo pela Redesim.
Abrir empresa de construção civil: as decisões societárias antes do CNPJ
Antes de registrar: LTDA ou SLU, sócio engenheiro ou responsável técnico contratado, capital compatível com a obra. Objeto social que abre o CREA, CNAE do que a empresa vai faturar e regime escolhido com a conta do primeiro ano. O que se decide no contrato social e custa caro mudar depois.
CNAE para engenharia e arquitetura: qual usar e o anexo do Simples de cada um
7112-0/00, 7111-1/00, 7119-7, 4120-4/00, 4399-1 e os demais, conferidos na classificação do IBGE. O anexo do Simples que cada um puxa: projeto no V com Fator R, arquitetura no III com queda ao V, obra no IV. O CNAE não define o anexo sozinho, mas errar nele custa caro.
ART e RRT na contabilidade: diferenças e impacto fiscal para engenheiros e arquitetos
ART é do CREA, RRT é do CAU. Quando cada um é obrigatório, o que a lei diz sobre taxa e multa, como a despesa entra no Lucro Real, no Presumido e no Simples, se o reembolso vira receita e por que o acervo técnico vale dinheiro em licitação.
BPO financeiro para construtoras: caixa por obra, retenções e o que terceirizar
Construtora vive de obra, e obra tem caixa próprio: medição, retenção de 11% de INSS e de ISS que saem antes de o dinheiro entrar, material, folha e CNO. O que o BPO financeiro faz por obra, o que fica com o dono, e quando terceirizar deixa de ser custo e vira controle.
Como abrir CNPJ de Engenharia Civil em São Paulo: Passo a Passo 2026
Natureza jurídica, CNAE de projeto e de obra, registro no CREA antes de começar, ART, opção pelo Simples no prazo certo, Anexo IV ou V, ISS e o que 2026 trouxe. Com a lei ao lado.
RET para incorporadoras: 4% da receita, 1% no interesse social e o que a Reforma preservou
O Regime Especial de Tributação da Lei 10.931 unifica IRPJ, CSLL, PIS e Cofins em 4% da receita da incorporação, ou 1% no Minha Casa, Minha Vida. Exige patrimônio de afetação, é irretratável e continua na LC 214 com IBS e CBS de 2,08%. Quando compensa e quando não.
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